Hieronder volgt een overzicht van de procedures in Frankrijk wanneer erfgenamen niet over voldoende liquiditeiten beschikken om de erfbelasting te voldoen, en een onroerend goed in de nalatenschap wordt verkocht:
- Verzoek tot gespreide of uitgestelde betaling
Erfgenamen kunnen bij de Franse belastingdienst een verzoek indienen tot gespreide of uitgestelde betaling van de erfbelasting:
- Gespreide betaling: mogelijkheid om in meerdere termijnen te betalen over een maximale periode van één jaar (met wettelijke rente).
- Uitgestelde betaling: het is onder bepaalde voorwaarden mogelijk de betaling uit te stellen tot het moment van verkoop van het onroerend goed, met name indien het goed het belangrijkste bestanddeel van de nalatenschap vormt.
- Verkoop van het onroerend goed
Indien het onroerend goed wordt verkocht met het oog op het voldoen van de erfbelasting, dienen de volgende aspecten in acht te worden genomen:
- De verkoop dient binnen een redelijke termijn plaats te vinden.
- De erfgenamen kunnen om uitstel van betaling verzoeken tot aan de verkoop, teneinde te vermijden dat zij het bedrag moeten voorschieten.
- Zodra de verkoop is afgerond, zal de notaris het verschuldigde bedrag aan erfbelasting rechtstreeks op de verkoopprijs inhouden en afdragen aan de fiscus.
- Te verstrekken zekerheden/garanties.
In ruil voor het verleende uitstel of de gespreide betaling, dienen de erfgenamen doorgaans zekerheden te stellen aan de belastingdienst (bijvoorbeeld een hypotheek op het betreffende onroerend goed of een andere vorm van zekerheid). Dit gebeurt in overleg met het notariskantoor dat het dossier behandelt.