Thierry aan het woord
France Pro Consult
Hoewel ik mezelf niet als expert beschouw, heb ik in de afgelopen dertig jaar een gedegen ervaring opgebouwd in de Franse vastgoedsector. Door de jaren heen heb ik persoonlijk het merendeel van onze klanten ontmoet: eigenaren, erfgenamen, verkopers en kopers. Ik vind het essentieel om onze klanten persoonlijk te ontmoeten om hun situatie te bespreken, aangezien dit cruciaal is voor het succesvol afronden van elke opdracht. Elke opdracht heeft zijn eigen specifieke kenmerken en is uniek, maar tijdens onze afspraken op kantoor merk ik dat ik vaak bepaalde adviezen herhaal.
Als antwoord op de vragen en belangrijke thema’s die regelmatig tijdens mijn gesprekken naar voren komen, vindt u hieronder een overzicht van de essentiële onderwerpen binnen ons vakgebied. Deze samenvatting is bedoeld om onze klanten beter te informeren en hen te begeleiden bij hun vastgoedprojecten.
Hieronder vindt u alle ‘Thierry aan het woord’ artikelen.
Wat zijn de betalingsvoorwaarden tussen de verkoper en de koper?
Notariskosten of overdrachten belastingen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper, tenzij anders vermeld in de koopakte. Ze omvatten: Registratierechten (belasting voor de
Waarom is het noodzakelijk een maximale rentevoet te vermelden in een financieringsvoorbehoud?
Bij een vastgoedtransactie die wordt gefinancierd met een lening vormt het financieringsvoorbehoud (artikel L.313-41 van de Franse Code de la consommation) een essentiële bescherming voor
Tweede bezichtiging van het onroerend goed (huis, appartement, enz.)
Probeer indien mogelijk, en als de tijd het toelaat, een tweede bezichtiging te organiseren voordat u een bod of een koopvoorstel doet. Een tweede bezichtiging
Waarom heeft een notaris ongeveer 3 maanden nodig voor het afronden van de formaliteiten bij de aankoop van een onroerend goed?
Waarom heeft een notaris ongeveer 3 maanden nodig voor het afronden van de formaliteiten bij de aankoop van een onroerend goed? Juridische en administratieve
Uitgevoerde werken zonder administratieve vergunning meer dan 10 jaar geleden – een probleem bij verkoop?
Ja, werkzaamheden die zonder administratieve vergunning zijn uitgevoerd meer dan 10 jaar geleden kunnen bij de verkoop van een onroerend goed een probleem vormen, afhankelijk
Moet een beëdigd vertaler worden ingeschakeld wanneer een van de partijen bij een notariële akte in Frankrijk een buitenlandse nationaliteit heeft?
Ja, bij het verlijden van een notariële akte in Frankrijk is het verplicht dat de notaris een beëdigd vertaler-tolk inschakelt wanneer een of meerdere partijen
