Thierry aan het woord
France Pro Consult
Hoewel ik mezelf niet als expert beschouw, heb ik in de afgelopen dertig jaar een gedegen ervaring opgebouwd in de Franse vastgoedsector. Door de jaren heen heb ik persoonlijk het merendeel van onze klanten ontmoet: eigenaren, erfgenamen, verkopers en kopers. Ik vind het essentieel om onze klanten persoonlijk te ontmoeten om hun situatie te bespreken, aangezien dit cruciaal is voor het succesvol afronden van elke opdracht. Elke opdracht heeft zijn eigen specifieke kenmerken en is uniek, maar tijdens onze afspraken op kantoor merk ik dat ik vaak bepaalde adviezen herhaal.
Als antwoord op de vragen en belangrijke thema’s die regelmatig tijdens mijn gesprekken naar voren komen, vindt u hieronder een overzicht van de essentiële onderwerpen binnen ons vakgebied. Deze samenvatting is bedoeld om onze klanten beter te informeren en hen te begeleiden bij hun vastgoedprojecten.
Hieronder vindt u alle ‘Thierry aan het woord’ artikelen.
Wanneer u een onroerend goed koopt in Frankrijk (of elders), is het van groot belang om de facturen op te vragen van de bedrijven die de door de verkoper uitgevoerde werkzaamheden hebben verricht.
Hier zijn de belangrijkste redenen: Controleren van de werkelijkheid en kwaliteit van de uitgevoerde werken Facturen bevestigen dat de werkzaamheden daadwerkelijk zijn uitgevoerd door gekwalificeerde
Waarom nemen notarissen in de voorlopige koopovereenkomsten die zij opstellen al die algemene voorwaarden en moeilijk te begrijpen wetsartikelen op?
Dat kan de indruk wekken dat het document onnodig complex is. Hier zijn de belangrijkste redenen voor deze werkwijze: Juridische zekerheid van de akte waarborgen
Verbouwingen uitgevoerd zonder bouwvergunning
Bij de verkoop van een onroerend goed, wanneer in de beschrijving wordt vermeld dat het feitelijke pand afwijkt van de eigendomstitel vanwege verbouwingen die zonder
Wat is de relatie tussen de Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) en notariskantoren?
Notarissen in Frankrijk spelen een cruciale rol bij het beheren van tijdelijke gelden tijdens transacties (zoals vastgoedverkopen, nalatenschappen, echtscheidingen, enz.). Hieronder de concrete relatie tussen
Wat zijn de betalingsvoorwaarden tussen de verkoper en de koper?
Notariskosten of overdrachten belastingen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper, tenzij anders vermeld in de koopakte. Ze omvatten: Registratierechten (belasting voor de
Waarom is het noodzakelijk een maximale rentevoet te vermelden in een financieringsvoorbehoud?
Bij een vastgoedtransactie die wordt gefinancierd met een lening vormt het financieringsvoorbehoud (artikel L.313-41 van de Franse Code de la consommation) een essentiële bescherming voor
