Villa op een bijzondere locatie

France Pro Consult - Uitsluitend en overal in Frankrijk
Vorige slide
Volgende slide

Het woord is aan de verkoper

Een verrassende locatie:

Het huis ligt op korte wandelafstand van het strand van Cap Gris Nez. Hier kan je bij helder weer het schitterende plaatje zien van de krijtrotsen van Dover.

 

Cap Gris Nez en Cap Blanc Nez maken deel uit van ’Grand site des Deux-Caps’, een beschermde kuststrook van 23 km, een bijzonder aantrekkelijk gebied voor wandelaars, vogelaars, fietsers, vissers en watersporters. De Grand site de France is een exclusief label in Frankrijk en wordt toegekend aan bijzonder mooie gebieden met een beleid van duurzame ontwikkeling, zoals het actief beheren van het landschap en het natuurgebied. In de directe omgeving zijn mooie dorpen met ieder een heel eigen karakter, van vissersdorp tot familiebadplaats met gezellige markten, brocantes en gezellige restaurantjes. Op 10 autominuten rijden ligt de oudste golfbaan aan de Côte d’Opale. 

 

Het huis

Het huis is opgeleverd in 2002, en is gelegen op Cap Gris Nez (gemeente Audinghen). Het heeft een grondoppervlakte van 330 m2. En is nooit in de verhuur geweest. Het bestemmingsplan van de gemeente biedt de mogelijkheid voor permanente bewoning.

 

  • Er worden geen makelaarskosten in rekening gebracht
  • Het huis wordt verkocht met alle inboedel, behalve persoonlijke bezittingen
  • Het huis is aangesloten op de riolering
  • Het huis is in uitstekende staat
  • Voor het huis zijn drie extra parkeerplaatsen
  • De tuin geeft met zijn hoge hagen veel privacy op de twee comfortabele terrassen
  • In het tuinhuis is plaats voor tuingereedschap en eventueel fietsen

 

Mooie dorpen in de nabije omgeving:

  • Tardinghen (2.5 (km)
  • Audresselles (4.1 km)
  • Ambleteuse (5.5 km)
  • Bazinghen (6 km)
  • Wissant (6.2 km)

_______________________________________________________________________________________________________________


Bezichtiging van het pand

Een bezichtiging? Als u het goed wilt bezichtigen, kunnen wij, op uw verzoek, een bezichtiging organiseren.  De Nederlandse eigenaren zijn niet altijd aanwezig maar wél regelmatig aanwezig. Zij kunnen en wensen u persoonlijk te ontvangenU zult alle ruimte en tijd krijgen het goed te bezichtigen en van de omgeving te genieten, dit alles zonder haast. Zij kennen het goed als geen ander en kunnen u correct informeren. De informatie zal dan ook juist zijn. Ze zullen hoogstwaarschijnlijk aanwezig zijn tijdens de feestdagen. Stuur ons uw aanvraag, dan kunnen wij gezamenlijk een bezichtiging van het goed organiseren, die voor iedereen aanvaardbaar is.

 

Regio-11 Hauts-de-France

Departement: Pas-de-Calais

Voor wie is het goed bestemd?

 

Als tweede huis

Het huis ligt in een rustige, maar niet afgelegen omgeving en biedt hierdoor kalmte en ontspanning. Het huis is zeer comfortabel. Daarnaast biedt de omgeving heel veel mogelijkheden tot rust en ontspanning zoals het authentieke Franse platteland en de ongerepte natuur…


Houdt u van zee, strand en een schitterende kustlijn met een mooi achterland dan is dit het plekje wat u zoekt!

 

Woont u graag afgelegen met veel ruimte om u heen? Heeft u rust en frisse lucht nodig? Ver weg van de overlast van de stad, dan is dit huis voor u.

Referentie: NL62179-475-BA 

Prijs: € 475.000  incl. inboedel

Inclusief bemiddelingskosten

Foto album

Kadaster / luchtfoto

Locatie   _____________________________________________________

Postcode:
62179
Plaats:
Cap gris nez
Departement:
Pas-de-Calais

Overzicht   ___________________________________________________

Type object:
Villa
Constructie:
Vrijstaand
Woonoppervlakte:
73 m2
Perceeloppervlakte:
330 m2
Totaal aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3 (1 slaapkamer op de begane grond is gerealiseerd door de project-ontwikkelaar in de voormalige garageruimte voor de def. oplevering, zie grote plattegrond) 
Aantal badkamers:
2
Aantal individuele toiletten:
1

Volgens de verkoper   ________________________________

Door de geografische ligging, het nabijgelegen zee en stranden, kan de woning uw tweede huis worden of u zult er een zeer aangename familievakantie doorbrengen.

Het comfort: U hoeft niets te doen, u trekt er gewoon in en geniet ervan.

Hoofdverblijf?  Tweede huis? Alles is mogelijk met deze woning van groot comfort en zeer hoge kwaliteit van de bouw.

Financiële kenmerken   _______________________________________

Vraagprijs:
€ 475.000
Eigendom belasting:
€ <>
Belastingen op huisvesting:
€ <>

Technische gegevens  _______________________________________

Saneringssysteem:
Riolering
Verwarming:
Elektrische verwarming en houtkachel
Dubbel glas:
Overal
Diverse:
Parabol – voor TV aansluiting – eigen provider noodzakelijk

Bezoekaanvraag / meer informatie

Als u een afspraak wilt maken om een bezoek te brengen, nodigen wij u uit om het onderstaande formulier in te vullen.

 

Wij wensen u een prettige dag.

Deze woning is van een Nederlandse eigenaar. Wij kunnen beide partijen helpen, adviseren en zorgen voor een goede afloop van de transactie, in het belang van beide partijen.

 

Bemiddeling nodig?  Waar dan ook in Frankrijk

Elke aankoop is anders en vraagt om een flexibele en creatieve aanpak

Bemiddeling & begeleiding bij aankoop van uw Franse woning is onze hoofdactiviteit. France Pro Consult is sinds 1994 landelijk actief bij de bemiddeling tussen particulieren, kopers en verkopers. Ons bureau is gespecialiseerd in de bemiddeling van Frans onroerend goed ten behoeve van Nederlandse kopers.

 

De mogelijkheid bestaat uiteraard ook dat U zelf reeds een boerderijtje/huis “Maison de Maître” of kasteel in Frankrijk hebt gevonden. Voor deze situatie kunt U vanzelfsprekend gebruik maken van onze dienstverlening en ervaring. Het telefoonnummer of de naam van de makelaar, de verkoper of de notaris, en enkele gegevens betreffende het huis is voor ons genoeg.

 

Meer weten?

Aan de informatie op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend. De kenmerken van dit onroerend goed te koop, hoewel met zorg samengesteld, worden gegeven onder voorbehoud van aanvoer of beschikbaarheid en fouten kunnen niet worden uitgesloten. De inhoud van deze pagina is uitsluitend voor informatieve doeleinden.