Charmante maison de style périgourdin

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La parole est aux vendeurs

Construite en 2008 dans le style périgourdin elle se trouve sur un terrain privé clôturé de 3512 m2 avec une vue imprenable sur la vallée.


La propriété est bien entretenue et prête à être emménagée.


La propriété dispose d’une allée privée avec un portail d’entrée et offre un grand parking pour plusieurs voitures. Plusieurs terrasses entourent la maison.


A côté de la maison se trouve un salon couvert avec barbecue, d’où l’on a une belle vue sur la vallée et la piscine (hors-sol) (8 m x 4,5 m). Pour les enfants, il y a une aire de jeux et un grand trampoline (2022).

 

Description de la propriété 

 

Rez-de-chaussée

Séjour avec poêle à bois et chauffage électrique, cuisine avec accès à la terrasse, hall central avec accès à la salle de bains avec baignoire, douche et toilettes:


  • 1 Chambre à coucher
  • Une deuxième chambre et une salle de bain adjacente avec douche et lavabo.
  • Grand placard de rangement dans le couloir
  • Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur supplémentaire et chauffe-eau de 300 litres.
  • 2ème toilette dans le couloir.

1er étage


  • Chambre tour

Electroménager : Cuisinière à gaz/électrique, Four (combiné), Micro-ondes, Réfrigérateur, Congélateur, Lave-vaisselle, Sèche-linge, Lave-linge.


Chalet / Dépendance 

 Il y a un chalet sur la propriété avec une véranda couverte et il est meublé comme une maison d’hôtes et convient pour 4 personnes:

  • 4 couchettes
  • Coin salon
  • Kitchenette
  • Salle de bain avec lavabo et toilettes chimiques.

La propriété est située à 1,5 km à l’extérieur du pittoresque village abbatial de Saint Avit Senieur. L’église abbatiale de Saint Avit Senieur est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et doit sa renommée à Saint Avitus et aux pèlerins en route vers Saint Jacques de Compostelle.


Restaurants à Saint Avit Senieur

  • La Table de Léo , classée BIB gourmand dans le Guide Michelin
  • La Bougeotte, brasserie/restaurant
  • Petite épicerie et boulangerie  avec terrasse
 
 * L’ensemble des meubles et de l’électroménager est intégré au prix de vente, à l’exception des effets personnels et des objets de famille.
Regio-6

Département: Dordogne

A qui est destine ce bien?

A la famille. La maison est un lieu chaleureux dédié à la famille  où chacun pourra partager son expérience, s’enrichir de celles des autres et trouver un soutien.

 

Comme résidence secondaire. La maison est située dans un environnement calme mais non isolé, offrant calme et détente. En outre, les environs offrent de nombreuses possibilités de repos et de détente, telles que la campagne française authentique et la nature préservée.

 

Amateurs de solitude et d’espaces uniquement. Vous aimez la solitude et les grands espaces ? Besoin d’espace et de grand air?  loin des nuisances des villes,  cette maison est faites pour vous.

Visitue du bien

Les propriétaires néerlandais ne sont pas toujours sur place mais présents, toutefois, régulièrement. Ils peuvent et souhaitent vous recevoir personnelle-mentVous auriez tout le loisir de visiter le bien et de profiter de son environnement sans vous presser.

 

Ils connaissent leur bien mieux que quiconque, ils sauront vous informer, les informations seront justes. 

 

Faites nous part de vos suggestions, nous essayerons ensemble de positionner une visite des lieux qui convienne à tous.

Référence: FR24440-NO

Prix:  € 380.000,- *

Pas de négociation d’agence

Le bien en images

Extrait cadastral / photo aérienne

Localisation   ________________________________________________

Code postal:
24440
Ville:
Saint Avit Senieur
Département:
Dordogne

Resume   ___________________________________________________

Type de bien:
Maison de style périgourdin
Construction:
Individuelle
Surface des sols:
136 m2
Terrain:
3512 m2
Nbre de pièces:
5
Nbre de chambres:
3
Nbre salle d’eau/bain:
2 (douche et bain)
Nbre de toilettes:
2

Avis du vendeur   ________________________________

Maison très bien entretenue, rénovée matériaux de qualité,  très confortable. Environnement naturel et paisible. Belle terrasse, un beau jardin vous permettant de profiter pleinement des moments de détente entre amis et famille.

Le confort,  le calme et l’espace de la campagne. Vous n’avez rien  à faire, peut-être un coup de peinture mais rien de plus. Vous emménagez puis vous profitez. Que vous optiez pour une résidence secondaire, semi-permanente ou permanente, la décision vous appartient entièrement.

Les Euros   _______________________________________

Prix demandé:
€ 380.000,- *
Taxes fonciéres:
€ 920,-
Taxes d’habitations:
€ 790,-

Réseaux  _______________________________________

Assainissement:

Fosse septique 300 litres

Chauffage:

Poêle à bois, chauffage électrique

Détecteurs de fumée:
Dans le salon, le couloir, l’arrière-cuisine et le palier
Internet disponible:
ADSL
Isolation:
A été isolée (murs et plafond)
Double vitrage:
A toutes les fenêtres

Demande d’informations supplémentaires

Si vous souhaitez visiter le bien, recevoir des photos supplémentaires ou recueillir de plus amples informations, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous.  Nous vous souhaitons une agréable journée.

Les informations données sur cette page n’ont pas un caractère contractuel. Les caractéristiques de ce bien à vendre, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont données sous réserve d’erreurs de saisie ou de disponibilité au moment de leur consultation. Cette page propose un contenu d’informations dans un seul but documentaire et à titre indicatif.