Het woord is aan de verkoper:

Bel Air heeft drie zelfstandig te bewonen gebouwen, de boerderij, het kleine huis en de ‘flat’.

Bel Air, onze droomplek.
Van een klusproject in vakanties, een week per maand er verblijven tot een permanente woonplek.

Bel Air, geen ‘gelikt’ vakantieverblijf.
Van het recht leggen van dakpannen na een storm, het vervangen van een houten balk bij de abri, tot beitsen, wieden, zwembad verzorgen. Er is altijd wat te doen. Voor mensen die niet van stilzitten houden en het heerlijk vinden lekker te klussen, maar daarna graag stil genieten van het prachtige uitzicht. En dat doen we al meer dan 25 jaar. Nog steeds klimmen we op het dak, staan op een ladder de luiken te beitsen, snoeien struiken en wieden de tuin, maar….. Nuchterheid gebiedt ons na te denken over de toekomst dat we dat niet meer kunnen en dat betekent dus: we gaan onze droomplek verkopen!

Waar en wat is die droomplek?

Bel Air, gemeente St. Marcel de Félines, 940 km ten zuiden van Utrecht, 70 km ten westen van Lyon en 50 km ten noorden van St. Etienne. Er staan meerdere gebouwen, met elk een eigen naam.  Op de foto links ons woonverblijf de boerderij, rechts het kleine huis, daarachter is het dak van ‘de flat’ te zien. Helemaal rechts het kleine tuinhuis.

De boerderij

De boerderij wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, waarvan de ketel in 2024 is vernieuwd. De serre wordt een groot deel van het jaar gebruikt als ‘woonvertrek’. Centraal de woonkeuken met openhaard. Vanuit de keuken trap op naar de zitkamer. Een trede naar beneden naar, vooral in de zomer, een heerlijk koele slaapkamer. In de hoek van de kachel een trede naar boven: de  badkamer, met bad en douche en de trap naar de zolder met nog een slaapplek.

De ‘flat’  

(Vanaf het allereerste begin werd dit gebouw zo genoemd omdat het boven alle andere uitstak en die naam is gebleven.) In de flat verwarming d.m.v. elektrische kachels. Links de deur van gereedschap en materialen opslag. Beneden de woonkeuken met houtkachel en de badkamer met douche en wc. Boven de zitkamer met balkon en twee kleine slaapkamers.

Het kleine huis

Beneden de woonkamer met kleine houtkachel, de keuken en de douche. Boven de slaapkamer (met laag plafond) drie slaapplekken. Op ons terrein zijn nog een tuinhuis, een zwembad en een jeu de boules baan gesitueerd. Aan het kleine huis is de abri gebouwd met de barbecue.

Het tuinhuis

Het tuinhuis is ingericht voor één persoon.  Voorzien van toilet, douche en keukenhoek met  koelkast en elektrisch kooktoestel met twee platen. 

Het zwembad (bovengronds)

Bij het zwembad is een bar gebouwd met koelkast en een aanrecht.

Abri:

De abri heeft een ‘uitzichtsplatform’. In de zomer vooral een heerlijke plek in de schaduw. De zelfgebouwde barbecue wordt veelvuldig gebruikt.

Bijkeuken en hangar

Met verwarmingsketel, een wasmachine en vaatwasser.

Op de overzichtsfoto (één na laatste in het fotoalbum) linksboven de boerderij met de serre, rechts daar aan vast de hangar. Rechts van het weggetje (we moeten overpad geven aan de boer) de flat. Midden op de foto het kleine huis met daaraan vast de abri. Daar onder het zwembad en het sportveld en helemaal linksonder het tuinhuis.

Diverse informatie:

• Alle huizen hebben dubbelglas en een geïsoleerd dak.
• Alle huizen worden volledig ingericht opgeleverd.
• Terrein ongeveer 2000 m2.
• In de grond een septic tank en een gastank. 

Dichtstbijzijnde dorpen in de nabije omgeving:

• Balbigny (6 km)
• Feurs (15 km) 
• Roanne (30 km)

Ter info:  Het pand wordt verkocht inclusief de volledige inventaris van de 3 gites, klein chalet, domeinnaam en website.

Deze woning is van een Nederlandse eigenaar. Wij kunnen beide partijen helpen, adviseren en zorgen voor een goede afloop van de transactie, in het belang van beide partijen.